Описание
Продаётся 2-комнатная квартира с УНИКАЛЬНОЙ для дома планировкой, в самом удобном районе города Эксклюзивная планировка: • Объединена кухня и балкон • Увеличенный санузел + 1 комната была добавлена по согласованию с застройщиком(превратили 1к в 2к), единственная подобная квартира во всём доме • Кирпичный дом 2020 года постройки • Раздельные комнаты 19м² и 19,5м² • Совмещенный санузел 6м² • Прихожая 6м² • Кухня увеличена до 18м² • Входная дверь с зеркалом, трёхконтурным уплотнением и нереальной звуко - теплоизоляцией • Во всей квартире окна заменены на тёплые Rehau(Германия) • Вся проводка сделана на этапе застройки(нет самоделок) • Индивидуальное отопление с немецким котлом ViessMan (никаких перепадов температур в водопроводе и отоплении), радиаторы встроены в ниши в стене, во всех зонах с плиткой на этапе застройки заложен тёплый пол, во всей квартире на полу армированный тепло-звуко изолятор под стяжкой. • Интернет, кабельное ТВ проведены внутри стены и выведены в комнаты РЕМОНТ Современный ремонт, делали для себя, поэтому ни на чем не экономили. Продаём скрепя сердце, живём за городом, и квартира просто простаивает 80% времени • КУХНЯ: Гарнитур из массива ясеня, столешница - кварцевый агломерат, не царапается, не боится горячей посуды, очень прочный. Сделаны полочки для банок в стене (на фото) Вся кухонная техника импортная, вытяжка работает как часы • Кондиционер • На полу в комнатах качественный ламинат с восковой пропиткой, не боится влажной уборки и пролившегося чая:) • Крупноформатная, итальянская плитка в ванной, единым полотном переходит в прихожую и кухню • Качественная сантехника(Am. Pm, чешские и итальянские краны), на потолке в Санузле верёвочная сушилка для белья(за счет теплого пола и вытяжки сохнет всё очень быстро даже зимой) + проходные выключатели света и розетки у изголовья кроватей, очень удобно! Раковину в санузел нужно докупать, руки так и не дошли:) ИНФРАСТРУКТУРА: Адрес: Рязань, Михайловское шоссе 82к3(в пешей доступности ТД барс, ТРЦ премьер) В любую точку города (от приокского до песочни) на машине 15 минут. В пешей доступности оба ЖД-Вокзала, рядом автовокзал Если бы был аэропорт, он бы тоже был недалеко:) • Рядом школа, детский сад • Супермаркеты • Аптеки • Пункты выдачи заказов WB, OZON, Я-маркет. • Детская площадка прямо под окнами • До остановки общественного транспорта 5 минут пешком • Удобная парковка во дворе, даже вечером почти всегда можно найти свободное место прямо возле подъезда. Так же имеются 2 парковочных места в собственности, условия оговариваются отдельно О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа, без риелторов • Один собственник • Без обременений • Все документы готовы • Возможна ипотека • Быстрый выход на сделку ЦЕНА: 11 200 000 рублей По всем вопросам пишите и звоните, на связи в любое время. Фотографии подъезда и двора будут отправлены по запросу.
