Описание
Продается 3-комнатная квартира смарт-планировки в новом монолитно-кирпичном доме с наружным утеплением фасада и индивидуальным отоплением в Центре города (напротив Д<текст-удален>ионеров рядом с пл. Театральная). Этаж 2/15, крыши магазина под окнами нет, общая площадь без учета лоджии – 100,3 кв м, общая площадь с учетом площади лоджии – 106,4 кв м, жилая площадь -50,1 (12,9+17+20,2) кв м, кухня-столовая -23,1 кв м, ванная комната-4,3 кв, санузел - 2,8 кв м, лоджия -6,1 кв м, коридор-20,0 кв м (в коридоре предусмотрено место для устройства просторной гардеробной). Высокие потолки - 2,9 м, индивидуальное отопление, фасад всего дома утеплен снаружи, можно приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую (они не входят в указанную стоимость). Все окна выходят во двор: два окна выходят на детскую площадку во дворе, два окна - на парковку во дворе. В квартире: входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ выход на лоджию из кухни; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в ванной, санузле, кухне и коридоре (см. фото); установлены радиаторы отопления; газовый котел Viessmann, стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет. Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту. Два лифта в подъезде, один из которых идет в подземный паркинг. Закрытая территория. Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ № 15,14,36; музыкальная и художественная школы; несколько детских садов; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал (филармония), плавательный бассейн. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продается по договору купли-продажи от юридического лица по льготным ипотечным ставкам: - по семейной ипотеке под 6%, - по ипотеке с господдержкой под 8%, - по IT-ипотеке под 5%, - можно оформить ипотеку по двум документам, - можно с привлечением маткапитала. Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.
