Продам трехкомнатную квартиру 76.7 м² этаж 14/15 город Рязань Советский район улица Фирсова 14 городской округ Рязань

Продается 3-комнатная квартира в Центре города (напротив Д<текст-удален>ионеров рядом с пл. Театральная). Этаж 14/15, общая площадь без учета лоджии – 76,7 кв м, общая площадь с учетом площади лоджии – 80,7 кв м, жилая площадь -39,3 (11,7+12,3+15,3) кв м, квадратная кухня-столовая -15,9 кв м, ванная комната совмещена с санузлом -5,9 кв, лоджия - 4,0 кв м, холл-15,6 кв м, высокие потолки 2,9 м. Индивидуальное отопление, фасад всего дома утеплен снаружи, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую в подъезде (они не входят в указанную стоимость). Четыре окна выходят на южную сторону во двор, одно окно выходит в сторону тц Круиз. В квартире: хорошая входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия имеет панорамное остекление (от пола до потолка) выход на лоджию из большой комнаты; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в санузле, кухне и коридоре (раскладка теплого пола показана на фото); установлены радиаторы отопления Kermi; газовый котел Viessmann (Германия); стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу цементная стяжка; счетчики на газ, воду, свет. Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту. Закрытая территория. Во дворе спортивная/детская площадка. Двое въездных ворот во двор, две калитки, мусорная площадка за пределами двора. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ; музыкальная и художественная школы; детские сады; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, плавательный бассейн, в самом доме уже работает студия растяжки, ателье, магазин Магнит, клуб виртуальной реальности, скоро откроются две аптеки и медицинский центр. Дом сдан, активно заселяется. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продается по договору купли-продажи от юридического лица по льготным ипотечным ставкам: - по семейной ипотеке под 6%, - по ипотеке с господдержкой под 8%, - по IT-ипотеке под 5%, - можно оформить ипотеку по двум документам, - можно с привлечением маткапитала. Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.