Продам дом 358.0 м² на участке 5.5 сот этажей 2 город Рязань Московский район улица Коняева 2а городской округ Рязань

Пожаловаться

Предлагаем вам посмотреть и купить кирпичный 3-этажный дом 360 м2 с качественной отделкой и ремонтом для большой и дружной семьи! Дом полностью меблирован и благоустроен, оснащён всеми инженерными системами. На 1-ом этаже располагается гостиная для приема большого количества гостей с домашним кинотеатром и столовой группой, отдельная зона с кухонным гарнитуром, прихожая с огромным вместительным шкафом-купе, кабинет/ гардеробная с окном, раздельный сан. узел с душевой кабиной, спальня, лестница на второй этаж (метал. каркас с отделкой деревом); На 2-ом этаже: просторная зона отдыха с камином и большим диваном, выход на балкон, 3 спальни, раздельный сан. узел с большой ванной. Мансарда - в полный рост, пол утеплен; подходит под любые ваши идеи. В подвале: сауна с бассейном и душевой кабиной, сан. узел, благоустроенная комната для отдыха с большим столом для большого количества гостей, с кухонным гарнитуром и холодильником, просторная вместительная кладовка со стеллажами, котельная, много подсобных помещений, выход в гараж. Инженерные системы и коммуникации: * газовая отопительная система - 2 котла (основной и резервный); * водоснабжение - центральное городское, вода хорошего качества; * канализация - центральная городская; * установлена станция повышения давления ХВС, бойлер под горячую воду - 250 л; * электроснабжение - 380 Вольт (15 кВт) 3 фазы, Стабилизаторы напряжения * вентиляция - 6 кондиционеров, европейских брендов с внешними блоками; * приточная вентиляция с подогревом и вытяжка - в сауне. Тёплые полы: 1-ый этаж, сауна, пристройка, сан. узел на 2-м этаже. Все перекрытия с утеплением! Разводка систем водоснабжения и отопления выполнялись по проекту дизайнера, все нормативы выполнены технически верно, исходя из габаритов жилого строения. Дом обеспечен всеми необходимыми системами безопасности: * видеонаблюдение: 6 камер по периметру, сервер с записью и выводом на монитор; механическое управление, удаленно через мобильный телефон возможно просматривать онлайн что происходит по внешнему периметру. Вневедомственная охрана приезжает. Тариф: 1500 рублей / месяц. * пожаротушение: датчики, выезд городской службы. * сигнализация: датчики охранной сигнализации и на движение. Земельный участок 5,5 соток прямоугольной формы, ровный. На лужайке у дома расположена уютная беседка с освещением и зоной барбекю. Вся территория участка огорожена забором из профлиста, въезд через откатные ворота, с электроприводом, открываются с пульта ДУ. Электромагнитные и механические замки. Подземный гараж для 3-х машин. Въезд в гараж - асфальтированная армированная плита. Ливневка перед въездом: слив в городскую канализацию. Вывоз мусора - городская служба (тариф зависит от количества прописанных), Чистка дорог - городская служба (улица Конева и прилегающие к ней территории). Асфальтированная дорога до участка. Удобный выезд и к центру города Рязань (через Московское шоссе) и на трассу М5 (через улицу Коняева - на Новорязанское шоссе в сторону Москвы). Отличная инфраструктура города, благодаря удачному расположению дома в пешей доступности для вас: торговые центры на любой вкус, салоны красоты, школа и детский сад. остановка общественного транспорта от Москвы, пешая доступность до ж/д станции Дягилево. Полный пакет документов готов для всех покупателей. Межевание проведено. Подходит под ипотеку. Без обременений. С удовольствием проведём для вас показ этого уютного дома - звоните!