Продам земля сельхозназначения 265.0 сот город Рязань Советский район район Борки, 4-й район

Пожаловаться Редактировать

Продается проект: перспективный участок площадью 2,65 Га в границах г. Рязани (р-н Борки), для комплексной застройки, на котором возможно строительство коттеджного поселка с индивидуальными жилыми домами или малоэтажной жилой застройкой до 3 этажей. Подобных крупных площадок в данном районе больше нет, что является несомненным преимуществом. При строительстве коттеджного поселка ориентировочно на 50 домовладений с домами по 150-200 кв.м., с примерной площадью застройки - 7500 кв.м жилья. При осуществлении малоэтажной жилой застройки менее 3х этажей общая площадь может составить до 30000 кв.м. Кадастровый номер зу 62:29:0041009:5, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Расположен в 4 км от центра города Рязани, также находятся в 1 км от Северной окружной дороги. В 400 м на север от участков протекает река Ока. Участок ровный, прилегает к асфальтовой автодороге. Коммуникации: ЛЭП 10 кВт проходит по смежному участку :121, газ в 40 м от участка :121 (вдоль домов). Получены ТУ на 150 кВт. Подготовлена топосъемка. Необходима отсыпка участка №62:29:0041009:5 до 4м. Для этой цели готовы предоставить соседний участок № 62:29:0041008:29, площадью 3,2 Га для забора грунта. Имеется подготовленный и утвержденный план рекультивации. Согласно Генеральному плану г. Рязани участки включены в зону «Пойменные ландшафты р. Оки и р. Трубежа. В Правилах землепользования и застройки (карта градостроительного зонирования) г. Рязани. Данные участки также включены в рекреационную зону Р-6 «Природно-рекреационная зона поймы р. Оки и Трубежа». Участки прилегают к зоне Ж-3 «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа». Возможно предоставление рассрочки, продажа в ипотеку или другие варианты сотрудничества. Ищем партнеров.