Продам торговое помещение город Рязань Железнодорожный район улица Братиславская 17/2

Пожаловаться Редактировать

Торговое помещение в городе на первой линии с сетевым федеральным арендатором "Пятёрочка". Отличное месторасположение на пересечении двух улиц, входе/выходе из Центрального парка, вблизи огромной 5 ой гимназии и множества жилых домов •общая площадь 580м2, из которых 400м2 -1 этаж, 180м2-цокольный •6 входов в помещение на 1 ом этаже, 1 отдельный в цоколь, оборудованная зона разгрузки •новое панорамное остекление по всему периметру •зальная планировка с несущими колоннами •высота потолков 3.5 метра •все центральные городские коммуникации •электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения •новые системы отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения •новые инженерные системы дома, смонтированные по программе кап. ремонта в 2023 году •есть парковка для клиентов возле магазина •низкая кадастровая стоимость •арендатор самостоятельно оплачивает все расходы по жкх, имеет свою УК, которая выполняет текущий ремонт, вывозит мусор, ежедневно убирает помещение и территорию возле него •договор заключен на 12 лет •данные по арендным платежам при реальной заинтересованности в сделке •предложение от собственника, все условия обсуждаются -для поиска: пятёрочка арендный бизнес федеральный арендатор сетевой арендатор пассивный доход помещение в центре магнит фикс прайс бристоль киб